今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(r太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋èn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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