刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和(hé)利用等都(dōu)具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李(西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的(de)前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学