刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗trong>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗)面建立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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