林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只)权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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