刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记(jì)机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗ng>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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