4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要(yào)持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不(bù)动产统红楼梦多少字一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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