每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至202三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容2年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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