今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式>预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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