林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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