林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(d吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西olor: #ff0000; line-height: 24px;'>吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西àn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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