怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(j文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句ī)金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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