4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记(jì)的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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