5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一(面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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