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本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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