金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国(guó)民(mín)经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成(chéng)交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势李宇春的现任丈夫是谁(shì)，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部(bù)门(mén)按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企业(yè)合(hé)理融(róng)资需求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复，住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环(huán)比出现上涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售李宇春的现任丈夫是谁面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市(shì)场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等因素(sù)影响，房价走势(shì)整体上强于二三(sān)线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前(qián)期积压住房需求释放，部(bù)分城市市场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场(chǎng)预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4李宇春的现任丈夫是谁％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显(xiǎn)效(xiào)、市(shì)场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市(shì)场有望逐步企稳。

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