过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在(zài)面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几家公司的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市(shì)，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光、美(měi直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在周期性调整后面临(lín)着(zhe)过去的举债扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连续(xù)18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深交所相关规定(dìng)，其(qí)股票存在被终止上市交易的风险。

直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布(bù)公(gōng)告，公司股票收盘价连续(xù)13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止上市交易(yì)。因触(chù)及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而(ér)终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票(piào)不进(jìn)入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的(de)原因被(bèi)要求强(qiáng)制退市并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测下一(yī)个面临强制(zhì)退市的房(fáng)企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其(qí)股(gǔ)价已连续(xù)超(chāo)过(guò)18个(gè)交易日低直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的大(dà)股东和管理(lǐ)层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在(zài)持(chí)续下跌，可能未能及时(shí)挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据(jù)了(le)解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式也在(zài)发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格了房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退(tuì)市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业的加(jiā)速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业需要(yào)进行整顿和(hé)养护，以便迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国(guó)人民大(dà)学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来(lái)，我(wǒ)们把(bǎ)它(tā)（房(fáng)地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把(bǎ)很多(duō)问题(tí)的(de)根源都归结于(yú)它(tā)，以为(wèi)把房地产业的(de)问题解决(jué)了中国经济就没什(shén)么问(wèn)题(tí)。这是因为过去它的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了(le)中(zhōng)国(guó)首富，这个首富是没任何价值的。

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