财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zh曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理ǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理)五(wǔ)盘(pán)中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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