5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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