林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěn兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只g)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chén兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只g)包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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