4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、功在功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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