每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)96的因数有哪些数，72的因数有哪些，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一96的因数有哪些数，72的因数有哪些度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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