5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么(zū)赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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