怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎(zěn)样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决(ju台湾是省还是市 台湾是省会吗é)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款台湾是省还是市 台湾是省会吗(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公台湾是省还是市 台湾是省会吗积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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