4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(d亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢uō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登(亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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