2017年7月18日，深圳(zhèn)富豪陈红(hóng)天以(yǐ)4.1亿英镑(bàng)（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该(gāi)楼(lóu)更名为(wèi)“伦敦祥祺中心(xīn)”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿人民币），买下了位于伦敦金丝雀码头金融城的地标写(xiě)字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连(lián)下两单！陈红天(tiān)激情下单，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自然是看(kàn)中了这两栋写(xiě)字楼的投资价(jià)值(zhí)。如伦敦祥祺中心，世界最大的石(shí)化集团公(gōng)司——英国石油公(gōng)司、世界权威金融(róng)分析机(jī)构——美国标准普尔都(dōu)是这里(lǐ)的住户(hù)，大楼年租金回报率高达5.35％。

　　但同时(shí)，也埋下了雷。

　　为买下(xià)这两栋(dòng)写字楼，祥祺集团向英(yīng)国(guó)莱斯银行（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款金额并未(wèi)向外界透露，但如今，这笔贷(dài)款已经正式宣(xuān)告违约。

　　据市场消息(xī)，20 Canada Square大楼(lóu)尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款余额，债权(quán)人现时把这幢商(shāng)厦开价2.5亿(yì)英(yīng)镑(bàng)放售(shòu)，意味该(gāi)物业沦(lún)为“负资产”；在(zài)目前市(shì)况下，最(zuì)终成(chéng)交(jiāo)价料(liào)仅约2亿英镑，较(jiào)祥祺当(dāng)初(chū)买入价（4.1亿(yì)英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　不(bù)出名的深圳(zhèn)富豪

　　搞了个(gè)深圳版“泰(tài)山(shān)会”

　　说实话，作为(wèi)深圳富豪(háo)的陈红天，其实(shí)并(bìng)不出名(míng)。但其言(yán)论(lùn)，却相当大胆惊人。

　　2022年，在一次(cì)演讲中(zhōng)，陈红天一句“李嘉(jiā)诚在我们身边(biān)算不(bù)了什么(me)，长和系的市(shì)值不过才(cái)2000多(duō)亿，大家要把眼(yǎn)光放开一(yī)点”，震惊(jīng)了全网。

　　不(bù)过在去年12月下旬(xún)，陈红天通过同心俱乐部官方微信号发文称，自己当(dāng)时是(shì)说鼓励青年企业家应(yīng)该以更优秀的成功企业家作为学习榜样，并提到“在我们身边(biān)无论是(shì)公司市值还(hái)是(shì)营业收入(rù)、产业技术(shù)，超过我们传统偶像(xiàng)李嘉诚先生的已经(jīng)大有人在”，并没有表达“李(lǐ)嘉诚(chéng)没什么(me)了(le)不(bù)起”的意思。

　　但这句话(huà)，却让陈红天背(bèi)后的深圳顶级富豪圈浮(fú)出(chū)水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立(lì)了(le)同心俱乐部，并网罗(luó)了一大(dà)批深圳富豪。腾讯(xùn)马(mǎ)化腾、比亚迪(dí)王传(chuán)福、顺丰王(wáng)卫、宝能(néng)姚振华、星河湾黄文(wén)仔、东海黄(huáng)楚标、佳兆业郭英成等深(shēn)圳(zhèn)重量级企(qǐ)业家，都是(shì)其俱乐(lè)部(bù)成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员就包含(hán)了(le)深港两地(dì)122家优质民营企业(yè)，其中包括(kuò)74家上(shàng)市公司，近3000家(jiā)整体关联公(gōng)司，资产总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数(shù)年发(fā)展，同心俱乐部成(chéng)员上市企业增(zēng)长到了90家，资(zī)产总额达(dá)到了(le)4万亿(yì)元(yuán)，丝(sī)毫不亚于另外(wài)一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同(tóng)心俱乐部及同心(xīn)有(yǒu)关成员还共(gòng)同出资(zī)8.8亿元(yuán)，收购(gòu)深圳市中(zhōng)心区(qū)的证(zhèng)券大(dà)厦并(bìng)改名为同心大(dà)厦(shà)，作为(wèi)同心俱(jù)乐部的永久会址。

　　同心俱乐部(bù)成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的企业家，为深圳的发(fā)展多做贡(gòng)献”。虽然在守法(fǎ)方面，被康(kāng)美制药马兴(xīng)田的300亿惊天(tiān)财(cái)务造假给(gěi)啪啪打(dǎ)脸，但(dàn)多年来，俱乐部成员也一直互帮(bāng)互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼(tú)的时候，身为同心俱乐部主(zhǔ)席的陈红(hóng)天(tiān)，发表了一篇署名文章《谁是野(yě)蛮人》，公开声援(yuán)会员姚振华：

　　职(zhí)业经理人不(bù)喜欢新(xīn)的股东(dōng)，或(huò)者不(bù)喜(xǐ)欢“老板”，他只有一个做法，那就是(shì)辞职(zhí)另谋(móu)高(gāo)就。北方话叫(jiào)“滚蛋”，广东话叫“劈炮(pào)”。

　　陈红(hóng)天本人(rén)，也(yě)从(cóng)同心俱乐部(bù)成员、香港(gǎng)庄士集(jí)团主席庄(zhuāng)绍绥手中，斥资21亿(yì)港元，买下了香港(gǎng)山顶歌赋山道15号的豪宅，拿到了香港富豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋(dòng)豪宅在(zài)内，陈(chén)红(hóng)天在香港的三项核心(xīn)物业都陆续(xù)被(bèi)债权人上架(jià)出(chū)售。

　　也没见他朋(péng)友(yǒu)圈(quān)的大佬们，有谁伸(shēn)出援手(shǒu)。

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