每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现(x吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法iàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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