每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳定凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则p>

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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