4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制(z为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生hì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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