今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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