刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登记改革(gé)实(shí)施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02闲游的意思 闲游的反义词是什么ng>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地闲游的意思 闲游的反义词是什么，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市(shì)闲游的意思 闲游的反义词是什么场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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