刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来(lái)了！<下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖/p>

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动产权利人(rén)的合(hé)法财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数(shù)据，提(tí)高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的(de)现代(dài)功能是提供公共服务(wù)，既(jì)包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市(shì)场(chǎng)和社(shè)会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库和(hé)相应(yīng)的(de)信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产(chǎn下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖)就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就越(yuè)高(gāo)；不同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业(yè)和住(zhù)宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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