公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的20倍。本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句p>

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利(lì)息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句