今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—X愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析pan>X单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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