金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三(sān)四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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