5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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