财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五(w华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约ǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约)售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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