5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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