今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么下(xià)胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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