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特朗普为什么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院特朗普为什么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎ特朗普为什么叫懂王吗？特朗普为什么称为懂王i)南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干(gàn)倒了(le)股神牵(qiān)出多(duō)起“骗局”