今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fá粤西是指什么地方ng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间粤西是指什么地方运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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