金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现(xiàn)古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读？如何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国(guó)民(mín)经济(jì)综合统计司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈(chéng)现下(xià)行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加大保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较(jiào)快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有所(suǒ)恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读业(yè)资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现，以及(jí)前期疫情积(jī)累(lèi)的需求(qiú)释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)商品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾(wān)区等(děng)房地产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强(qiáng)于(yú)二三线(xiàn)城(chéng)市(shì)。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二(èr)手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发建设(shè)仍在下(xià)降(jiàng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，保障古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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