金融(róng)界5月16日(rì)消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻(wén)发布(bù)会(huì)。现场有记(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如(rú)何评价房地(dì)产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计(jì)局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合(hé)统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出现了(le)商品房(fáng)交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产市(shì)场需(xū)求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业资金(jīn)状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个(gè)百分点(diǎn分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地产热(rè)点(diǎn)市(shì)场(chǎng)销售(shòu)情(qíng)况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于(yú)二(èr)三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场(分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗chǎng)预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢(huī)复向好(hǎo)，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗(shì)场政策(cè)显效、市场预(yù)期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗