5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(q你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名ǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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