5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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