财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策(cè)蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力。

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