每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则(zé)是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积约(y农村信用社几点上班下班时间uē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景农村信用社几点上班下班时间天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的农村信用社几点上班下班时间业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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