过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房企如(rú)今(jīn)正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家(jiā)公司(sī)的(de)股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光(guā七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁ng)城、泰禾这两家曾(céng)经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在(zài)周期性调整后面临(lín)着过去的(de)举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价(jià)连续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相(xiāng)关规定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终(zhōng)止(zhǐ)上(shàng)市交易(yì)。因触及(jí)交易类强制退(tuì)市情形而(ér)终止(zhǐ)上市，公司(sī)股(gǔ)票(piào)不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强制退市，其股价(jià)连续(xù)20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原(yuán)因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市(shì)的房企可(kě)能是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施，但其股价仍在(zài)持续下跌(diē七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁)，可能未能(néng)及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策(cè)引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房(fáng)企在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入(rù)下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房(fáng)企(qǐ)的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房(fáng)者(zhě)的置业(yè)情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时(shí)，房企发展模式也在(zài)发生(shēng)转变。过去的高周转模式(shì)，即(jí)快速(sù)拿地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方(fāng)式已经不再(zài)可(kě)行。政府(fǔ)出台了(le)一系列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的(de)融资(zī)渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来(lái)七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市(shì)潮将(jiāng)加(jiā)快房企债务(wù)重(zhòng)组的进程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利(lì)益。随着房地产(chǎn)行业(yè)的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出(chū)台(tái)。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿(dùn)和(hé)养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意的是(shì)，中国人(rén)民大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研究院院(yuàn)长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们一个(gè)时期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严(yán)重(zhòng)破(pò)坏了房地产业的生态环(huán)境，也会(huì)严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题的根源(yuán)都归结于它(tā)，以为把房地(dì)产(chǎn)业(yè)的问(wèn)题解决了中国经(jīng)济就没什么(me)问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没(méi)看到有(yǒu)一家房(fáng)地产企(qǐ)业有什(shén)么美(měi)誉度(dù)，过去居(jū)然还有人干这个成了中(zhōng)国首富(fù)，这(zhè)个首富是(shì)没任(rèn)何价(jià)值的。

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