财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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