5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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