今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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